VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Constanta

Indicele imobiliar în Constanta

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Constanta, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
117.368 EUR
~2.196 EUR/mp
Casă
350.637 EUR
Teren / mp
204 EUR
Ultima actualizare
20.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
54.351 EUR
+3.7% (+1.936 EUR) față de trim. precedent
+3.8% (+2.002 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.758 EUR/mp
+1.5% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+18.8% (+278 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
58.035 EUR
+9.5% (+5.012 EUR) față de trim. precedent
-7.1% (-4.469 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.159 EUR/mp
+7.3% (+147 EUR/mp) față de trim. precedent
+16.9% (+312 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
110.389 EUR
+1.5% (+1.596 EUR) față de trim. precedent
+10.3% (+10.271 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.080 EUR/mp
+1.4% (+28 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.2% (+140 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
145.942 EUR
+5.6% (+7.676 EUR) față de trim. precedent
+12.4% (+16.114 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.115 EUR/mp
+4.1% (+84 EUR/mp) față de trim. precedent
+17.1% (+309 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
162.935 EUR
+5% (+7.720 EUR) față de trim. precedent
+17.7% (+24.467 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.878 EUR/mp
+2.7% (+50 EUR/mp) față de trim. precedent
+10.2% (+174 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
347 EUR/lună
-2.2% (-8 EUR/lună) față de trim. precedent
-2.8% (-10 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
447 EUR/lună
+4.8% (+20 EUR/lună) față de trim. precedent
+8.8% (+36 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-6.6% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
563 EUR/lună
+2.2% (+12 EUR/lună) față de trim. precedent
+5% (+27 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+5.2% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
720 EUR/lună
+6% (+40 EUR/lună) față de trim. precedent
+13.7% (+87 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+7.5% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.086 EUR/lună
+0.3% (+3 EUR/lună) față de trim. precedent
+6.8% (+69 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
364.353 EUR
+1% (+3.518 EUR) față de trim. precedent
+0.7% (+2.535 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.971 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.3% (+6 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.814 EUR/lună
+4.6% (+80 EUR/lună) față de trim. precedent
+22% (+327 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+13.6% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
725.976 EUR
+2.5% (+17.573 EUR) față de trim. precedent
-15.3% (-131.580 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
197 EUR/mp
+3.3% (+6 EUR/mp) față de trim. precedent
-0.5% (-1 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.333 EUR/lună
-4.7% (-65 EUR/lună) față de trim. precedent
-4.5% (-62 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-6.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-5.7% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
653.718 EUR
-5% (-34.580 EUR) față de trim. precedent
-22.5% (-190.060 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
1.764 EUR/mp
+4.4% (+75 EUR/mp) față de trim. precedent
+15.7% (+240 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
2.714 EUR/lună
-2.9% (-81 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.1% (-86 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+16.4% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Constanta →
Valoare curentă
7.885.657 EUR
+0.6% (+49.004 EUR) față de trim. precedent
+4.8% (+361.888 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Constanta →
Valoare curentă
706 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.9% (+6 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
15.508 EUR/lună
-4.7% (-762 EUR/lună) față de trim. precedent
-26.6% (-5.630 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+5.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+40% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.077.046 EUR
+1.5% (+31.266 EUR) față de trim. precedent
+3.7% (+73.789 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.060 EUR/mp
+1.9% (+39 EUR/mp) față de trim. precedent
+1.2% (+24 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.175 EUR/lună
+6.1% (+67 EUR/lună) față de trim. precedent
+17.6% (+176 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-5.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-5.2% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Constanta

Cât costă un apartament cu 2 camere în Constanta în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Constanta este de 117.368 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.196 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Constanta?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Constanta este de 635 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Constanta?

Prețul mediu al unei case în Constanta este de 350.637 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Constanta.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Constanta în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Constanta a crescut cu 15.9% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Constanta?

Prețul mediu al terenurilor în Constanta este de 204 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Constanta

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies