VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Tomis II, Constanta

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tomis II, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
122.000 EUR
~2.440 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.440
EUR/mp 3 cam
2.508
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Tomis II

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
100.065 EUR
+5.4% (+5.105 EUR) vs trim. precedent
+19% (+15.946 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.074 EUR/mp
+4.5% (+89 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.7% (+282 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
136.407 EUR
+3.8% (+4.968 EUR) vs trim. precedent
+37.5% (+37.172 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.927 EUR/mp
+3% (+56 EUR/mp) vs trim. precedent
+27.3% (+413 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
175.702 EUR
+1.1% (+1.842 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+13.603 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.861 EUR/mp
+0.8% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.1% (+108 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.2% (-35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-16.5% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
503 EUR/lună
+4.2% (+20 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
656 EUR/lună
+3.8% (+24 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.3% (+106 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
825 EUR/lună
-1.3% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.6% (-78 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
281.468 EUR
-0.2% (-629 EUR) vs trim. precedent
+0.6% (+1.548 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.301 EUR/mp
-1.3% (-17 EUR/mp) vs trim. precedent
-7% (-98 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
666 EUR/lună
+2.2% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+19% (+106 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
121.618 EUR
-0.6% (-736 EUR) vs trim. precedent
-4.3% (-5.438 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
694 EUR/mp
+0.7% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.6% (+37 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
2.105 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.213 EUR/lună
+7.1% (+80 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.7% (+224 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-3.2% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.6% (-158 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tomis II sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tomis II

Cât costă un apartament în cartierul Tomis II din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tomis II, Constanta este de 2.440 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tomis II?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tomis II din Constanta este de 2.508 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/tomis-ii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies