VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Coiciu, Constanta

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Coiciu, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
71.000 EUR
~1.216 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.216
EUR/mp 3 cam
1.466
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Coiciu

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
71.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.216 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
85.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.466 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
300 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
139.415 EUR
-3.4% (-4.934 EUR) vs trim. precedent
-8.1% (-12.259 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.414 EUR/mp
+2.2% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-15 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
688 EUR/lună
+0.7% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+38 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
202.319 EUR
-0.7% (-1.423 EUR) vs trim. precedent
-4.9% (-10.505 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
528 EUR/mp
-0.3% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-10 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+10.9% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+10.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Coiciu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Coiciu

Cât costă un apartament în cartierul Coiciu din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Coiciu, Constanta este de 1.216 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Coiciu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Coiciu din Constanta este de 1.466 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/coiciu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies