Filtre
Terenuri de vânzare în Cluj
61 anunțuri găsite
Vanzare teren cu autorizatie de constructie casa individuala Campenesti Apahida, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Apahida
Clasic Imobiliare
Vanzare teren extravilan zona Valea Fanatelor acces din zona Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Teren extravilan 4.500 mp în Ciurila – natură, liniște și intimitate, aproape de zona împădurită
Ciurila
Lux New Imobiliare
Teren Intravilan 586 mp în Rădaia ! Doar 18.500 € ! Zonă în plina dezvoltare!
Baciu
Lux New Imobiliare
Vanzare 8245 mp teren intravilan zona Bisericii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Clasic Imobiliare
Alzza Real Estate – Teren de vanzare pentru case, zona Colinei, langa Lidl
Cluj-Napoca, Manastur
Alzza Real Estate
Alzza Real Estate – Teren intravilan de vanzare in Salicea, Cluj – 1170 mp cu PUZ aprobat
Salicea
Alzza Real Estate
Teren de vanzare Floresti - Donath Nord - 1500 mp, 25 eur/mp
Floresti
Aventus Imobiliare
Vanzare teren cu autorizatie casa alipita tip duplex Feleacu zona Valea Capriorii
Cluj-Napoca, Feleacu
Clasic Imobiliare
Vanzare teren extravilan Chinteni aproape de liziera padurii zona in dezvoltare
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare teren intravilan cu toate utilitatile zona Statiunea Muntele Baisorii
Cluj-Napoca, Baisoara
Clasic Imobiliare
Vanzare teren intravilan 1540 mp in Faget - zona Sf Ion
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Teren intravilan de vanzare
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Imoflex
Vanzare teren extravilan zona Padureni Chinteni 8 km de Auchan iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare teren pentru casa individuala, sat Popesti, toate utilitatile, Cluj-Napoca
Popesti
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu PUZ, zona cu acces restrictionat, cartier Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Teren extravilan I 3.3 ha I Dealu Negru I Calatele
Calatele
Claudia Sipos
Trust Imobiliare
Vanzare teren intravilan 879 mp in Dambul Rotund- zona Cordos
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Clasic Imobiliare
Teren industrial de vanzare (15.127 mp) Gilau
Gilau
Office Refresh
Teren construibil in Salicea ? 908 mp cu autorizatie, utilitati si bransamente incluse, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Salicea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren autorizat pentru constructie hale, birouri si sala de evenimente, zona Radaia Baciu
Cluj-Napoca, Baciu
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 1000 mp cu autorizatie pentru casa individuala, zona Salicea, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Salicea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren rezidential zona Vila Tusa Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti
Floresti, Magnoliei
Hs Bella Casa Estate
Terenuri de vânzare Cluj
52
Oferte active
293.616 €
Preț mediu
30 €
Preț minim
970.000 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Cluj
Cluj-Napoca, un oraș vibrant și în continuă expansiune, atrage din ce în ce mai mulți investitori și cumpărători de terenuri. Cu un total de 189 de oferte disponibile pe VDI.ro, piața terenurilor de vânzare din Cluj oferă o diversitate de opțiuni, de la terenuri accesibile la prețuri medii de 214,041 EUR, până la cele mai scumpe, care ating valori de până la 990,000 EUR. Această dinamică face din Cluj un punct de atracție nu doar pentru dezvoltări rezidențiale, ci și pentru proiecte comerciale.
Ghid cartiere
Iată o selecție a celor mai populare cartiere din Cluj, fiecare cu caracteristici unice și prețuri specifice:
- Sopor: Cu 10 oferte disponibile, Sopor se evidențiază prin prețul mediu de ~210,245 EUR. Este o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru familii și tineri profesioniști.
- Iris: Acest cartier oferă 7 oferte, cu un preț mediu de ~232,657 EUR. Iris se bucură de infrastructură bună și acces facil la transportul public.
- Borhanci: Cu 5 oferte și un preț mediu de ~323,900 EUR, Borhanci este cunoscut pentru liniștea sa și peisajele frumoase, fiind o alegere populară pentru cei care caută un mediu mai relaxant.
- Faget: Aici găsiți 4 oferte, cu un preț mediu de ~319,250 EUR. Faget oferă un mix de natură și accesibilitate, fiind ideal pentru cei care iubesc natura.
- Europa: Cu 3 oferte și un preț mediu de ~444,667 EUR, cartierul Europa beneficiază de o poziție centrală, aproape de centre comerciale și instituții de învățământ.
- Buna Ziua: Acest cartier are 3 oferte, cu un preț mediu de ~697,250 EUR. Buna Ziua este apreciat pentru facilitățile sale moderne și comunitatea activă.
Sfaturi pentru achiziție
Atunci când decideți să achiziționați un teren în Cluj, este important să urmați câțiva pași esențiali:
- Documentați-vă despre zona de interes și prețurile practicabile.
- Verificați actele de proprietate și eventualele sarcini.
- Consultați un notar pentru a estima costurile notariale, care pot varia, dar este bine să luați în calcul 1-3% din prețul de vânzare.
- Asigurați-vă că terenul are toate utilitățile necesare pentru proiectul dorit.
- Considerați potențialul de dezvoltare al zonei, pentru a face o investiție profitabilă.
Investiția în terenuri în Cluj poate aduce profituri semnificative, având în vedere creșterea constantă a valorilor imobiliare. Fie că sunteți în căutarea unui teren pentru o casă de vis sau pentru o oportunitate de afaceri, Cluj oferă opțiuni variate și atractive.
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al terenurilor de vânzare în Cluj este de 214,041 EUR, având o gamă variată de oferte care pornesc de la 30 EUR și ajung până la 990,000 EUR.
Cele mai populare cartiere pentru achiziționarea de terenuri în Cluj sunt Sopor, Iris, Borhanci, Faget, Europa și Buna Ziua, fiecare având caracteristici și prețuri diferite.
Costurile notariale pentru achiziția unui teren în Cluj variază între 1-3% din prețul de vânzare, în funcție de complexitatea tranzacției. Este esențial să consultați un notar pentru o estimare exactă.
Durata procesului de achiziție a unui teren poate varia, dar, în general, poate dura între câteva săptămâni și câteva luni, în funcție de documentele necesare și de negocierile dintre părți.
Pentru a verifica compartimentarea terenului, este recomandat să consultați documentele cadastrale și să verificați regimul de construcție aplicabil, precum și eventualele restricții impuse de autorități.
Achiziția de terenuri în Cluj este considerată o bună investiție datorită creșterii continue a valorilor imobiliare și a dezvoltării rapide a infrastructurii în zonă, oferind oportunități variate de dezvoltare.