Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare.
ASCENDENT IMOBILIARE
va propune spre vanzare in EXLUSIVITATE IMOBILIARA o oferta particularizata prin multifunctionalitatea rezidential/ comerciala deschisa de un imobil, compus din doua apartamente si gradina.
EXPLOREAZA VIRTUAL: https://my.matterport.com/show/?m=GCrgJmVr5RF
Proprietatea este amplasata central, la 5 minute de Piata Sfatului si strada Republicii si are in componenta o casa si o gradina spatioasa si linistita.Suprafata terenului este de 400 mp, iar amprenta la sol a constructiei este de 102 mp si este dispusa pe patru nivele (demisol cu iesire directa in gradina, parter, mansarda nivel 1, mansarda nivel 2).Suprafata utila totala a casei este de 254 mp.Casa este compusa din doua apartamente (cate unul pe fiecare nivel), mansarda nivel 1 si mansarda nivel 2, astfel:- Apartament 1 cu acces direct in gradina, situat la demisol, cu suprafata utila de 75 mp, compus din:- Trei camere, o bucatarie, o baie, un grup sanitar, un hol, un spatiu anexa si o terasa acoperita.- Apartament 2, situat la parter, cu suprafata utila de 75 mp, compus din:- Doua camere, o bucatarie, o camara, o baie, un hol si terasa acoperita cu acces in gradina.- Mansarda nivel 1, cu suprafata utila de 80 mp, compusa din:- Doua camere si doua spatii de depozitare (debara)- Mansarda nivel 2, cu suprafata utila de 24 mp.- Scara interioara de lemn- Scara exterioara de acces in gradina de la nivelul parterului.-Modernizata, renovata complet, anvelopata si extinsa in 2013, 2016 şi 2021.FINISAJE:Imobilul este in stare foarte buna, complet renovat in 2013 si 2016 si detine finisaje calitative, dupa cum urmeaza:- parchet, gresie, faianta, ferestre din tamplarie de lemn si PVC cu geam termopan;- bai renovate modern;- terasa hidroizolata si izolata, placata cu pardoseala din lemn rezistent la intemperii;- instalatie electrica, termica si sanitara noua;- incalzire pe gaz, cu C.T si calorifere + boiler adecvat pentru cele 3 gr. sanitare;- instalatii de aer conditionat in cele doua mansarde;- izolatie exterioara, notare energetica: 93- interfon, sistem de alarma.AVANTAJE:- locatie centrala, langa centrul vechi al orasului, usor accesibila din toate directiile- imobil spatios ce permite diverse utilizari, atat comerciale (birouri, cabinete, ateliere), cat si rezidentiale pentru doua familii sau familie multi-generatie, avand acces separat pentru nivelele imobilului- instalatii noi si finisaje de calitate- gradina mare, frumoasa si linistita, cu flori si pomi fructiferi.CaracteristiciNr. camere: 7Suprafata utila: 254 mpAmprenta la sol: 102 mpNr. bucatarii: 1Nr. bai: 3Suprafata teren: 400 mpFront stradal: 8 mInvelitoare acoperis: tiglaAn constructie: 1936
Consilier specializat pe aleasa oferta:domnul Silviu BastureaTelefon/ WhatsAp: 0723984811
si
domnul Marius PopTelefon/ WhatsApp: 0770154569
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:www.ascendent.ro