Filtre
Spații comerciale de închiriat în Timis
68 anunțuri găsite
Spațiu comercial de închiriat – 144 mp | Mehala, lângă Piața Mehala
Timisoara, Mehala
Primum
Spații comerciale de închiriat – 60 mp, 120 mp sau 180 mp | Mehala, lângă Piața Mehala
Timisoara, Mehala
Primum
Spatiu comercial intrare din strada vitrina mare - Lipovei
Timisoara, Lipovei
Primum
Spatiu comercial SAD, vitrina mare - Lipovei
Timisoara, Lipovei
Primum
Spatiu comercial tip hala productie sau depozit - Mehala
Timisoara, Mehala
Primum
Spatiu comercial cu vitrine mari openspace - Torontalului
Timisoara, Torontalului
Primum
Spatiu comercial cu vitrina mare - Dambovita
Timisoara, Dambovita
Primum
Spatiu comercial Clinica Medicala - Birouri - Bogdanestilor
Timisoara, Bogdanestilor
Primum
Spatiu comercial cu vitrina si vad pietonal - Central
Timisoara, Central
Primum
Spatiu birouri 4 camere cladire birouri etaj 3 - Central
Timisoara, Central
Primum
Spatiu comercial cu vitrina si trafic pietonal - Semicentral
Timisoara, Semicentral
Primum
Spatiu comercial cu vitrina mare - Ultracentral
Timisoara, Ultracentral
Primum
Spatiu comercial cu intrare din strada - Central
Timisoara, Central
Primum
Spatiu comercial cu vitrina si trafic pietonal - Semicentral
Timisoara, Semicentral
Primum
Spatiu comercial renovat cu vitrina - Ultracentral
Timisoara, Ultracentral
Primum
Spatiu Comercial, 80 mp, Zona UMT
Timisoara, UMT
Apostu Estate
Spatiu comercial - zona excelenta - centrala proprie - trifazic - trafic pietonal
Timisoara, Dambovita
Primum
SAD - mansarda - 120 mp - climatizare - zona excelenta
Timisoara, Badea Cartan
Primum
SAD - ultracentral - centrala proprie - toate utilitățile - 35 mp
Timisoara, Ultracentral
Primum
SAD - zona excelenta - trafic pietonal - vitrina generoasa - 65 mp
Timisoara, Aradului
Primum
SAD - zona excelenta - vitrina generoasa - trifazic - 110,7 mp
Timisoara, Circumvalatiunii
Primum
SAD - aer conditionat - zona linistita - luminos -80 mp
Timisoara, Telegrafului
Primum
SAD - toate utilitatile - zona linistita - 80 mp
Timisoara, Telegrafului
Primum
Spatiu comercial SAD, 100 mp. open-space cu vitrina mare - Bogdanestilor
Timisoara, Bogdanestilor
Primum
Spații comerciale de închiriat Timis
68
Oferte active
1.534 €
Preț mediu
8 €
Preț minim
4.500 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Timiș
Piața imobiliară din Timiș oferă o varietate de spații comerciale de închiriat, adaptate nevoilor diverselor afaceri. Cu un total de 70 de oferte, prețurile variază considerabil, având un preț mediu de 2,793 EUR. Această diversitate permite antreprenorilor să găsească spațiul potrivit pentru activitățile lor, fie că este vorba de magazine, birouri sau restaurante.
Ghid cartiere
În Timiș, spațiile comerciale sunt distribuite în mai multe cartiere, fiecare având caracteristici unice și prețuri diferite:
- Central: 8 oferte, preț mediu de ~3,975 EUR. Această zonă este ideală pentru afaceri care doresc să atragă o clientelă variată, beneficiind de trafic pietonal intens.
- Complex Studențesc: 6 oferte, preț mediu de ~2,652 EUR. O zonă vibrantă, căutată de tineri, perfectă pentru cafenele și magazine de îmbrăcăminte.
- Lipovei: 5 oferte, preț mediu de ~2,672 EUR. Aceasta este o zonă rezidențială în expansiune, unde cererea pentru spații comerciale crește.
- Iosefin: 5 oferte, preț mediu de ~1,622 EUR. Ideal pentru afaceri mici, cu costuri reduse de închiriere.
- Dâmbovița: 3 oferte, preț mediu de ~3,767 EUR. O zonă comercială bine cotată, potrivită pentru magazine de lux.
- Șagului: 3 oferte, preț mediu de ~3,667 EUR. O zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere pentru afaceri.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea sau închirierea unui spațiu comercial presupune o serie de pași importanți:
- Verificarea documentației: Asigurați-vă că toate actele sunt în regulă, inclusiv autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității comerciale dorite.
- Negocierea prețului: Nu ezitați să negociați prețul de închiriere, mai ales dacă ați găsit mai multe oferte similare.
- Costuri notariale: În general, costurile notariale se ridică la 1-3% din valoarea contractului, așa că este important să le includeți în bugetul total.
- Durata contractului: Fiți atenți la durata contractului de închiriere. Un contract pe termen lung poate oferi stabilitate, în timp ce unul pe termen scurt poate fi mai flexibil.
- Compartimentarea spațiului: Verificați dacă spațiul este compartimentat conform nevoilor afacerii dumneavoastră. Ajustările ulterioare pot implica costuri suplimentare.
- Investiție pe termen lung: Considerați amplasarea și potențialul de creștere al zonei, acestea influențând succesul pe termen lung al afacerii dumneavoastră.
Consultați secțiunea noastră de oferte pentru a găsi cele mai bune spații comerciale de închiriat în Timiș!
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 27 | 1.411 € |
| Apartamente 2 camere | 20 | 1.264 € |
| Apartamente 3 camere | 4 | 1.600 € |
| Apartamente 4 camere | 3 | 1.213 € |
| Apartamente 5+ camere | 4 | 1.825 € |
Cartiere populare în Timis
Întrebări frecvente
Prețul mediu al spațiilor comerciale de închiriat în Timiș este de aproximativ 2,793 EUR.
Cartierele cu cele mai multe oferte sunt Central, Complex Studențesc, Lipovei, Iosefin, Dâmbovița și Șagului.
Costurile notariale pentru închirierea unui spațiu comercial se ridică de obicei între 1-3% din valoarea contractului.
Durata medie a contractului de închiriere poate varia, dar este recomandat să căutați opțiuni pe termen lung pentru stabilitate.
Compartimentarea unui spațiu comercial ar trebui să fie adaptată nevoilor specifice ale afacerii, asigurând un flux eficient al clienților.
Închirierea unui spațiu comercial în Timiș poate fi o investiție bună, având în vedere potențialul de creștere al zonei și diversitatea ofertei disponibile.