VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Hipodrom 3

Indicele imobiliar — Hipodrom 3, Sibiu

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Hipodrom 3, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
101.017 EUR
~2.080 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.080
EUR/mp 3 cam
2.030
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Hipodrom 3

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
68.106 EUR
+1.2% (+786 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+4.080 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.984 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.2% (+116 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
88.291 EUR
+8.1% (+6.607 EUR) vs trim. precedent
+16% (+12.179 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.139 EUR/mp
-1% (-21 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+236 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
95.811 EUR
+1.4% (+1.357 EUR) vs trim. precedent
+7.3% (+6.535 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.984 EUR/mp
+1.7% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.6% (+190 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
132.555 EUR
+2.7% (+3.455 EUR) vs trim. precedent
+6.5% (+8.135 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.929 EUR/mp
+3.4% (+64 EUR/mp) vs trim. precedent
+9% (+159 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
117.035 EUR
+4% (+4.485 EUR) vs trim. precedent
+11.4% (+11.957 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.519 EUR/mp
+5.4% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.7% (+228 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
328 EUR/lună
-3.7% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.9% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
381 EUR/lună
-2.9% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.5% (-14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
444 EUR/lună
-1.1% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
546 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
564 EUR/lună
+0.7% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
249.468 EUR
-0.8% (-1.915 EUR) vs trim. precedent
-5.4% (-14.142 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.014 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
849 EUR/lună
-9.4% (-88 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.5% (-59 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
107.126 EUR
-4.6% (-5.218 EUR) vs trim. precedent
-17.9% (-23.405 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
359 EUR/mp
-2% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.1% (-54 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
83.882 EUR
+1.5% (+1.250 EUR) vs trim. precedent
+12.4% (+9.234 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
2.097 EUR/mp
+1.5% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
722 EUR/lună
-7.2% (-56 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.1% (-39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
159.528 EUR
-0.1% (-226 EUR) vs trim. precedent
-0.3% (-472 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
822 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.166 EUR/lună
-0.6% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
328 EUR/lună
-8.6% (-31 EUR/lună) vs trim. precedent
-25.4% (-112 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-22.8% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Hipodrom 3 sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Hipodrom 3

Cât costă un apartament în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Hipodrom 3, Sibiu este de 2.080 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Hipodrom 3?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu este de 2.030 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/hipodrom-3
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies