VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Dambul Rotund

Indicele imobiliar — Dambul Rotund, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Dambul Rotund, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
133.212 EUR
~2.691 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.691
EUR/mp 3 cam
2.610
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Dambul Rotund

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
32.041 EUR
-1.4% (-446 EUR) vs trim. precedent
-9.3% (-3.293 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.950 EUR/mp
-0.3% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-38 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
87.716 EUR
+1.4% (+1.223 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+6.248 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.461 EUR/mp
+1.5% (+37 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.6% (+276 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
129.292 EUR
+1% (+1.338 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+10.000 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.581 EUR/mp
+1.3% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.4% (+222 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
175.646 EUR
+1.3% (+2.209 EUR) vs trim. precedent
+5.8% (+9.604 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.475 EUR/mp
+2.4% (+58 EUR/mp) vs trim. precedent
+11% (+245 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
208.806 EUR
-2.8% (-6.024 EUR) vs trim. precedent
-3% (-6.496 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.160 EUR/mp
+2.3% (+49 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.8% (-39 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
230 EUR/lună
+4% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.9% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+5.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.8% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
423 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+38 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
554 EUR/lună
-0.6% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-5% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
873 EUR/lună
-2.3% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-70 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
464.539 EUR
+1.9% (+8.879 EUR) vs trim. precedent
+1.8% (+8.261 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.299 EUR/mp
+2.9% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.4% (+178 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.629 EUR/lună
-10.4% (-190 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.4% (-112 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
455.282 EUR
+1.4% (+6.137 EUR) vs trim. precedent
+11.1% (+45.317 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
329 EUR/mp
-9.6% (-35 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.5% (-61 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.779 EUR/lună
-3.7% (-69 EUR/lună) vs trim. precedent
-22.3% (-511 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+29.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
694.371 EUR
+1.3% (+8.748 EUR) vs trim. precedent
+9.2% (+58.449 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.704 EUR/mp
-0.2% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-8 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.174 EUR/lună
+3.6% (+146 EUR/lună) vs trim. precedent
+25.3% (+843 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
785.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.308 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10.987 EUR/lună
+4.1% (+434 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.3% (+2.291 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-8.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-32.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
725.287 EUR
+1% (+7.163 EUR) vs trim. precedent
+7.9% (+52.895 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.111 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.020 EUR/lună
-8.4% (-94 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.6% (-108 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Dambul Rotund sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Dambul Rotund

Cât costă un apartament în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Dambul Rotund, Cluj-Napoca este de 2.691 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Dambul Rotund?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca este de 2.610 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/dambul-rotund
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies