Va oferim spre achizitie o casa individuala compusa din 5 camere si 4 bai,edificata pe un teren de 500 mp cu front stradal de 15 m, dispusa pe Parter+Etaj+ Pod, localizata in Sura Mica la distanta de doar 3 km de Calea Surii Mici, 2 km de Centura Sibiului si 5 km de Aeroportul Internationat Sibiu.Casa a fost construita in anul 2007 pe structura portanta cu zidarie din caramida cu stalpi din grinzi din beton armant, aceasta are amprenta la sol de 167 mp incluzand si geroasa terasa de 32.40 mp si garajul de 18.15 mp, astfel ramanand curte libera de 333 mp care este amenajata cu dale din beton, zona verde si pomi fructiferi.Locuinta are o suprafata utila impresionanta de 191 mp, distribuiti pe Parter si Etaj, acestea fiind alcatuite din:Parterul este compus din camera de zi cu dinning 43.07 mp dotata cu semineu pe lemne, bucataria separata de 13.78 mp, biroul de 9.24 mp, baie de serviciu de 2.16 mp si un hol spatios de 22.17 mp in care se face accesul fie din curte dar si din garajul de 18.15 mp cu usa automata unde se afla si camera tehnica a centralei de 3.96 mp.Etajul este alcatuit din dormitorul matrimonial de 23.61 mp care detine propria baie de 6.89 mp si un dressing de 4.03 mp, un alt dormitor de 14.02 mp care de asemenea detin baie de 7.84 mp si dressing de 3.04 mp, un al treilea dormitor de 16.50 mp care detine baie proprie 5.61 mp si un hol generos 16.79 mp unde se afla si o debara de 2.43 mp.Separat de suprafata utila a casei aceasta detine pe parter o terasa de 32.40 mp in care accesul se face din camera de zi iar la etaj se mai afla alte doua balcoane de 14.05 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial si o alta terasa de 13.76 mp in care accesul se poate face din celelalte 2 dormitoare cat si din hol.Podul locuintei este in suprafata egala cu etajul respectiv 100.76 mp cu o inaltime generoasa la coama de 6 m poate fi utilizat ca si spatiu de depozitare dar si ca o zona de recreere.Casa se preda in stadiul de alb: incalzirea este in pardoseala pe Parter+Etaj cu distribuitor separat pentru fiecare nivel, incalzirea este montata pe cofrag aluminizat peste care la etaj se aplica suportul pentru pardoseala si parchetul laminat, iar la parter si in toate cele 3 bai este turnata sapa pentru placarea cu gresie, folie de impermeabilizare la nivelul pardoselii pentru baiele cu dus, intralatie electrica, sanitara si termica schimbata in anul 2024, centrala termica in condensatie cu senzor de gaz si cablaj in fiecare incapere pentru termostatarea indiviala, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var si ciment, glet marca Apla si zugraveli in vopsea lavabila, izolatie interioara, usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, garajul dotat cu usa Hormann actionata electric, pe fatada casei este pozitionat cablaj pentru iluminarea perimetrala acesteia, acoperis din tigla care include: tigla, burlane, parazapezi, folie anticondens, racorduri de apa, canalizare si gaz trase pe pozitie.Casa se afla intr-un cartier rezidential nou si linistit aflat in Sura Mica unde caile de acces care inconjoara complexul sunt generoase, distanta dintre case este de aproximativ 20 m, pozitionarea este una ideala datorita Centurii Sibiului care va face accesul in zonele de interes a orasului.Valoarea de achizitie a casei este de 160.000 euro negociabil cu TVA inclus, aceasta poate fi achizitionata si prin credit bancar. ID intern: 2187.
