LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa individuala in CIARDA ROSIE - MAGNOLIEI, zona foarte linistita de case unifamiliare.
Constructia are design minimalist cu acoperis tip terasa avand urmatoarea configuratie:
parter: intrare acoperita , garaj moto/biciclete si depozitare, windfang cu dressing/cuier, baie cu dus, birou, spalatorie cu blat de lucru, bucatarie deschisa cu loc pentru insula si acces la camara, Living cu HIGH CELLING (3,50 m) cu perete vitrat glisant catre terasa deschisa - 24 mp dotata cu sistem de umbrire retractabil cu iluminare led, rezistent la UV si zapada de 30 cm.
etaj: casa scarii, hol , doua camere pentru copii , domitor matrimonial cu baie proprie (vana + dus walk in) si o terasa verde de 35 mp.
Caracteristici tehnice:
- structura de rezistenta din beton armat si zidarie Ytong 40 cm Classic.
- Planseele catre exterior sunt ceramice, pentru o izolatie termica si fonica cat mai ridicata.
- Izolatie mixta peste plansee cu PIR si polistiren in 3 strat de 11-20 cm.
- Peste living este amenajata o terasa verde.
- Tamplarie Veka Spectral cu geam 5 triplustratificat si securizat pentru golurile mai
- Geamurile dormitoarelor si ale livingului sunt dotate cu rulouri din aluminiu automatizate.
- Tencuiala usoara termoizolanta cu perlita Baumit MPA 35L in grosime de 4 cm la exterior pentru o difuzie cat mai buna a vaporilor.
- izolatie termica superioara cu Planseu ceramic cu izolatie mixta, PIR/polistiren si terasa verde, Sistem de ventilatie centralizat casa cu schimbator de caldura.
Aerul proaspat introdus in casa este initial adus la o temperatura apropiata de temperatura interioara, astfel fiind nevoie de un consum mai mic de energie pentru a incalzii casa.
Icirc;ntreaga stratificatie a peretilor este gandita astfel incat sa faciliteze difuzia naturala a vaporilor, permitand astfel peretilor sa absoarba sau sa cedeze umiditate in functie de necesitatea microclimatului. Din acest motiv nu s-a folosit clasicul polistiren pentru a izola peretii, creand astfel un efect de bdquo;pungardquo;, Sistem de ventilatie centralizat cu recuperare de caldura.
Alte beneficii: supraveghere video, vegetatie inalta plantata deja, irigare automatizata a gazonului, pergola retractabila cu iluminat LED dimabil,terasa inierbata la dormitorul matrimonial. Exista posibilitatea de montare panouri fotovoltaice, priza incarcare masina.
Suprafata utila a casei este de 184 mp iar terenul are o suprafata totala de 500 mp .
Exista 2 variante de achizitionare:
- la alb, stadiu actual, fara gresie, faianta, parchet, sanitare, usi - 350.000 euro.
- la cheie variaza pretul depinzand de finisaje, devizul actual prevazut este in valoare de 45.000 euro (finisaje) total 395.000 euro. ID intern: 208931.
Pentru stabilirea unei vizionari va rog sa ma contactati cu incredere!
