Casa 2026 parter, str Vrancei,construita ''corect'', 400 teren, 165 casa

Vila noua 2026 ,individuala,parter ,casa #39;CORECT CONSTRUITA#39; in zona Obor - Focsani, reper str Vrancei, str Potgoriei nr 15,strada ce apartine domeniului public al municipiului Focsani. Strada a fost complet reabilitata,(asfaltata, trotuare, canalizare) in urma cu 5 ani.Constructia celor 2 case a inceput pe date de 3 februarie 2025 si au fost finalizate in data de 25 iunie 2026 .Cele 2 case beneficiaza de toate utilitatile : gaz,curen,apa curenta si canalizare !Pentru transparen#539;#259; total#259; ,detinem fotografii si video din fiecare etapa a lucrarilor .-400 mp teren ;-165 mp suprafata construita ,parter, prevazuta cu placa de beton armat si atic din beton armat peste parter ;-compartimentare: 3 dormitoare, 1 living ,1 bucatarie,2 bai (o baie cu dus si cealalta baie cu cada),1 camera tehnica ( aici este montata centrala termica pe gaz cu boier inclus,tablorul electric, rack-ul pentru curentii slabi,distributia pentru incalzirea in pardoseala , ditributia pentru apa calda si apa rece, alimentare si scurgere pentru masina de spalat rufe cat si pentru scatorul de rufe )prevazuta cu usa de acces atat din interior cat si din exterior;- 3 m inaltimea utila a camerelor in interior;-in curte este construit un beci de 3 m lungime, 3 m latime cu 2 m inaltime. Deasupra beciului este construita o magazie din lemn cu aceleasi dimensiuni ;-aer conditionat de 18.000 BTU Daikin ;-sistem automat de udare a spatiului verde;-videointerfon;-sistem de supravegere video ;-sistem automat de deschidere a portilor;-aleile din curte sunt din piatra naturala cubica ;-predispozitii pentru statie de incarcare electrica, panouri electrice , panouri solare si curent trifazic 380 V;Un detaliu care spune multe despre rezisten#539;a #537;i seriozitatea proiectului: la fiecare cas#259; s-au utilizat aproximativ 12 tone de o#539;el-beton. A#537;a arat#259; o construc#539;ie realizat#259; pentru genera#539;ii, cu structur#259; solid#259; #537;i f#259;r#259; compromisuri.* Funda#539;iile au fost realizate cu s#259;p#259;tur#259; general#259;;* Funda#539;iile sunt hidroizolate #537;i termoizolate icirc;n totalitate;* Sub placa de la parter s-au utilizat piatr#259; compactat#259;, folie de protec#539;ie #537;i polistiren extrudat;* La placa peste parter, pentru toate elementele exterioare din beton (inclusiv terasa), la cofrare s-a utilizat polistiren extrudat pentru eliminarea pun#539;ilor termice;* Casa este tencuit#259; manual atacirc;t la interior, cacirc;t #537;i la exterior;* Izola#539;ia termic#259; este realizat#259; astfel:- Fa#539;ade exterioare: vat#259; bazaltic#259; de 10 cm;- Peste placa etajului: panouri PIR de 12 cm, caserate pe ambele fe#539;e cu folie de aluminiu; - Aticul din beton: izolat cu panouri PIR de 6 cm; - Betonul si staplul de la terasa este izolat termic cu polistirenn extrudat pentru a nu se realiza puntea termica;* Hiroizolatie acoperis: peste placa de beton armat s-a montat folia bariera de vapori, PIR ul de 12 cm ,geotextilul si membrana FPO ca strat final de hidroizolatie;* Tacirc;mpl#259;ria este din PVC cu geam tripan, profil Salamander de 92 mm,balamale ascunse, executat#259; de ADF Piatra Neam#539; ; - Montajul tacirc;mpl#259;riei a fost realizat profesional, cu band#259; precomprimat#259; #537;i etan#537;are pe 3 niveluri, f#259;r#259; utilizarea spumei poliuretanice; - Usa de la intrare este din aluminiu ;- Atat la pragurie de la usile exterioare cat si de la usa culisanta exterioara s-a realizat ruperea termica prin montarea unei placi de PIR cu grosimea de aproximativ 10 cm in sapa;* Sistemul de icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; + automatizarea este realizat integral cu componente Uponor, folosind #539;eav#259; de 17 mm montat#259; pe pl#259;ci cu nuturi Uponor; - Sub sistemul de icirc;nc#259;lzire este montat suplimentar un strat de polistiren extrudat pentru o eficien#539;#259; termic#259; sporit#259;; - Cele dou#259; b#259;i sunt dotate cu calorifere portprosop din INOX, integrate icirc;n sistemul de icirc;nc#259;lzire;* Bateriile din bai de la chiuvete ,dus si cada sunt ingropate de la firma Grohe .Pentru toate detaliile tehnice va asteptam la locatie ! ID intern: 3255.