Apartament 2 camere Sofian One, Santandrei

SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE

Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny.
Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift )
Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili.
Preturi cuprinse intre: 90.000-125.000 euro.
Tel: 0773356882

Avantaje si dotari:
-Structura de rezisten#539;#259; a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre #537;i diafragme din beton armat, avacirc;nd pl#259;ci de tip bdquo;dal#259; groas#259;, f#259;r#259; grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.
-Blocul dispune de subsol cu parc#259;ri si ad#259;post de protec#539;ie civil#259;.
-Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura produc#539;ia de energie aferenta liftului si consumului din spa#539;iile comune.
-Scara de bloc va avea un lift electric silen#539;ios, de 6 persoane, cu sta#539;ie inclusiv la subsol.
-Parc#259;rile si aleile de circula#539;ie, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.
-Hidroizola#539;ia teraselor se realizeaz#259; cu produse BMI ICOpal GARAN#538;IE 40 de ANi. 2 straturi de membran#259; de ventila#539;ie #537;i stratul final de membran#259; cu ardezie.
-Termoizola#539;ia terasei de la etajul 3 se realizeaz#259; cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime
-Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicat#259;. Termosistemul profesional BAUMIT Romacirc;nia, agrementat tehnic #537;i recunoscut pentru durabilitate #537;i protec#539;ie sporit#259;, inclusiv la foc.
-Garan#539;ie icirc;n exploatare: 25 de ani
-Durat#259; de via#539;#259;: minimum 60 de ani
-Pereti desp#259;r#539;itori din c#259;r#259;mid#259; cu vat#259; bazaltic#259; cu un coeficient de izolare fonic#259; de 2,5 ori mai mare decacirc;t o c#259;r#259;mid#259; normal#259; evoceramic 24VB CEMACON
-Izolare acustic#259; pardoseal#259; la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli)
-Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb
-Pardoseala la nivel de #537;ap#259;, ciment #537;i nisip
-Icirc;ncalzire in pardoseal#259; si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie
-Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.
Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi
-Paratr#259;snet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure solu#539;ii tehnice pentru protec#539;ie icirc;mpotriva desc#259;rc#259;rilor atmosferice.
-Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)
-Tacirc;mplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie
-Rolete de aluminiu ac#539;ionate electric
-Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior ndash; exterior
-Aer condi#539;ionat Inverter Ferroli
-Central#259; Ariston class One cu garan#539;ie 5 ani
-Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.
-Balcoanele sunt prev#259;zute cu sticl#259; securizat#259;, fiind icirc;nchise lateral #537;i izolate icirc;n icirc;ntregime cu polistiren extrudat.
-Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseal#259; icirc;n re#539;eaua de ape pluviale.
-Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugr#259;veli de buna calitate si aspect pl#259;cut, iluminate corespunz#259;tor.
-Contoriz#259;rile vor fi amplasate icirc;n ni#537;a de instala#539;ii situat#259; pe holul fiec#259;rui etaj.
-Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.
-Balcoanele sunt hidroizolate cu membran#259; REFORMA HD, aplicat#259; cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitacirc;nd astfel igrasia #537;i desprinderea buc#259;#539;ilor de gresie.
-Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere #537;i se vor finisa cu gresie (pardoseala flotant#259;).
-Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun.

Tel: 0742643648