Apartament la cheie cu 3 camere decomandate de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana, cu suprafata totala de 85 mp, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare.Locuinta are suprafata de 61 mp utili si este compusa din living cu bucatarie de tip open space in suprafata de 26.65 mp, 2 dormitoare unul de 11,70 mp si celalalt de 13,69 mp, holul cu spatiu pentru pantofar si cuier cu suprafata de 4,49 mp si baia de 5,10. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de 3 balcoane in suprafate de 4.41 mp, 4.41 mp, 3.22 mp in care accesul se face din fiecare incapere si de o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp disponibila la costul suplimentar de 3000 euro.In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.Finisaje standard:- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF;- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.- Racord gaz metan la bucatarie;- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 80% din suma este de 90.500 euro, pentru un avans de 50% pretul este de 93.000 euro, iar pentru plata unui avans de 25% din suma pretul este de 96.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2072.
