Teren (LAND) ARCUL DE TRIUMF Kiseleff area EFR UPGRADE Land Central Bucharest Kiseleff area

EFR UPGRADE - Suitable for embassy residence, medical clinic, downtown plot of land ! NUMAI PENTRU CUNOSCATORI ! EFR UPGRADE IMOBILIARE va prezinta spre vanzare teren suprafata 718mp, avand un imobil vechi (casa) in centru (cu amprenta 152mp), situat in perimetrul zona Str. C. Sandu Aldea, str. Av. Sanatescu, Bd Marasti. Are acces din strada principala si acces auto pe langa casa. Casa este construita in anul 1933, are 2 etaje plus demisol si parter. Suprafata teren 718mp, amprenta 152mp, curte libera 566mp. Este racordat la utilitati: curent electric, apa, gaz, canalizare, centrala proprie, calorifere.
ATENTIE : Exista posibilitatea dezvoltarii imobiliare a unui proiect futurist, cu 13 apartamente de 2 si 3 camere, intr-o locație excelenta, ce va beneficia de multe facultăți moderne, de lux si o curte proprie cu mult spațiu verde amenajata intre cele doua corpuri de clădire noi care se vor construi conform normelor zonale aprobate prin regulamentul urbanistic. Exista o parte din proiect deja realizata si se pot vedea numărul si mărimea apartamentelor. Regim de inălțime S+D+P+3. Parcare subterana pentru 13 autoturisme. Lift auto si pietonal. Corp 1 : 8 apartamente, total 594mp utili ; Corp 2 : 5 apartamente, total 383mp utili . Total general 977 mp utili si 1843 mp suprafata construita, din care subsolul comun masoara 555mp. Regim maxim de inălțime propus/realizat prin proiect : H=13m, POT 39%, CUT 1.8
Se preteaza pentru uz rezidential. Aproape de supermarket, parc, farmacie, scoala. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.