Vanzare Apartament cu 3 camere nou, nelocuit, nemobilat, liber, asa cum a fost predat de catre dezvoltator, in anul 2022;- cu posibilitatea de cumparare apt. si in maximum 36 rate lunare, fara dobanda, cu un avans minim (15%) sau cu plata cash/credit ipotecar;- ofer gratuit locul de parcare (11 mp) pozitionat chiar in fata apt si aproape de intrare in scara blocului, este inclus in pretul apt., a costat 4.800 euro; (exista un contract separat);- in imediata apropiere de Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo;- in apropiere de statia de metrou D. Leonida, la 10 min. mers pe jos;- amplasarea si pozitionarea apt. il face ideal si pentru amenajarea unui sediu social sau punct de lucru pentru societati comerciale, dar fara activitate cu public sau un sediu profesional al unei persoane fizice autorizate (ex. firma de contabilitate), conform art. 7 din Anexa la Contract VC;- se poate muta si locui imediat, chiar din ziua semnarii contractului;- situat in complexul Grand Kristal Residence, in sectorul 4, Berceni, str. Dumitru Brumarescu, nr.12;- foarte spatios, decomandat, avand o suprafata construita de 97,05 mp;- suprafata utila totala de 94,63 mp, din care 80,73 mp utili apt. si 13,90 mp utili, 2 balcoane;- apartamentul este situat la parterul imobilului (P+7), pe colt, la strada principala, aproape de intrarea in complex;- dispune de toate utilitatile (apa/canal, gaze, curent electric, cablu optic);- contorizat individual (apa, gaze, electricitate);- sistem supraveghere video pe imobil si parcari;- infrastructura completa si moderna, cu acces rapid si facil in B-dul Metalurgiei, la centrele comerciale din zona Berceni: (Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Hornbach, Carrefour, Grand Arena, Kaufland);-multiple cai de acces secundare in interiorul complexului, cu iesiri directe la soseaua principala;- strazi asfaltate, locuri de joaca, spatii de recreere, mobilier urban, spatii verzi amenajate, iluminare nocturna;- statie RATB la intrarea in complex (autobuz nr. 125, 141, 220, 312, 313);- fundatie de tip radier general, structura de rezistenta din cadre beton armat, caramida porotherm de 25 cm exterior;- pereti interior, despartitori, din caramida porotherm de 11,5 cm;- izolatie exterioara polistiren 10 cm, tencuiala mecanizata Baumit, sape elicopterizate, tencuiala decorative exterior;- instalatii sanitare din ppr, instalatii electrice cupru (prize 2,5 mm, bec 1,5 mm)- tamplarie pvc Rehau, profil Sinego Lux, feronerie Roto, sticla low-E, geam tripan;- gresie si faianta import Spania si Italia;- parchet laminat import Austria;- usi interioare import Italia;-usa intrare metalica, cu sisteme antiefractie;- obiecte sanitare Sannex import Spania;-centrala Ariston, in condensatie, 24 kv;- interfon, acces imobil cu cartela;- posibilitate inchidere balcoane, cu sistem sticla armonica, conform specificatiilor dezvoltatorului;- certificat energetic clasa A;- in apropiere, se finalizeaza anul acesta, noul parc, ,,Tudor Arghezi,, cu multiple posibilitati de recreere;- soseaua de legatura intre Metro Berceni si Soseaua Berceni se va largi si amenaja la 2 benzi pe sens;
