Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: fatada de sticla.Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.
Cl#259;direa a fost construit#259; pe baza de autoriza#539;ie ca hotel si are care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente .
Suprafata desf#259;#537;urat#259; la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.
Suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.
Lucr#259;rile s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.
Se pot construi icirc;nc#259; 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.
Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autoriza#539;ii de construire.
Cl#259;direa a intrat in conservare icirc;n 2017.
Principalele lucr#259;ri executate sunt :
-structura de beton
-pere#539;ii exteriori si inferiori din c#259;r#259;mid#259; porotherm
-pere#539;ii cortina
-pere#539;ii din pl#259;ci alucobond
-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .
1) Sunt 6 etaje x 7 camere = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.
2) Dac#259; Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat icirc;n 7 apartamente speciale..
3) Se pot suplimenta icirc;nc#259; 28 de camere, dac#259; se construiesc inca 4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.
Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro ,negociabil.
Observatie:
In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , rdquo;in oglindardquo;.