Carol I Cladire birouri I4.756 mp IP+6 I Ideal Investitie |B9302

Imagineaza-ti locuinta perfecta, care sa reflecte personalitatea ta si sa satisfaca toate nevoile tale. Echipa noastra dedicata te va ajuta in cautarea locuintei ideale. Portofoliul nostru include exact ceea ce iti doresti tu si familia ta. Alege PYF REAL ESTATE pentru a transforma visul tau in realitate! Va oferim spre vanzare, prin agentul zonei George D, o proprietate cu destinatie de spatii de birouri compusa din două corpuri de clădiri ( bloc 1, cu regim de inălţime S+P+6E+7Eteh, cu o suprafaţă utilă de 2.702,65 mp şi bloc 3, cu regim de inălţime S+P+2E, cu o suprafaţă utilă de 955,74 mp). Aceasta proprietate se afla situata in zona ultracentrala a Capitalei, mai exact in zona Piata Rosetti, Bd. Carol I, intre intersecţiile cu Str. Mantuleasa şi Str. Dr. Paleologu. Accesul in zonă se realizează cu ajutorul mijloacelor de transport in comun: autobuz şi troleibuz cu staţii pe Bd. Carol I, autobuz şi tramvai cu staţii pe Calea Moşilor şi pe Calea Călăraşilor şi metrou, staţia Universitate, la aproximativ 850 m precum si cu masina proprie, imobilul avand numeroase locuri de parcare in curtea proprie. Zona in care se afla aceasta proprietate este mixtă, rezidenţială şi comercială, vecinăţile reprezentand proprietăţi rezidenţiale de tip bloc de locuinţe şi de tip casă/vilă şi proprietăţi comerciale şi administrative.
Blocul 1 este construit in anul 1963, are un regim de inălţime: S+P+6E +7Etehn precum si lift. Structura blocului este din cadre din beton armat cu planşee din beton armat iar acoperisul cladirii este format dintr-o terasa circulabila. Aspectul interior este unul bun iar aspectul exterior este mediu. La ora actuala funcţiunile clădirii sunt urmatoarele : etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepţii, spaţii pentru intalniri, subsol: spaţii depozitare, centrala termică, hidrofor
Blocul 3 este construit in anul 1943, modernizat si intretinut succesiv si are un regim de inaltime de S+P+2E. Structura blocului este din cadre din beton armat cu planşee din beton armat iar acoperisul cladirii este format sarpanta cu invelitoare de tabla. Atat aspectul interior cat si cel exterior este bun. La ora actuala funcţiunile clădirii sunt urmatoarele : etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepţii, spaţii pentru intalniri, subsol: spaţii depozitare, centrala termică, hidrofor
Ca si finisaje ptem mentiona:
Finisaje exterioare:
tencuieli exterioare cu praf de piatră, tampărie exterioară din PVC cu geam termopan şi din lemn cu gem simplu, uşi de acces metalice tencuieli exterioare cu vopsea decorativă, tampărie exterioară din lemn cu gem simplu, uşi de acces metalice.Finisaje interioare:
pardodeli: plăci mozaicate in subsol, in holurile de la parter şi etajele 1-3, linoleum in holurile etajelor 4-6 şi parţial in birouri, mochetă şi parchet in birouri, gresie in grupurile sanitare; pereţi: zugrăveli lavabile in birouri, in holuri, in spaţiile de la subsol, placări cu faianţă in grupurile sanitare, cărămidă decorativă Nevada in holuri, compartimentări uşoare din sticlă/ PVC cu geam termopan in birourile renovate (etajele 4-6); tampărie interioară din lemn cu uşi din lemn la parter şi la etajele 1-3 şi din PVC cu geam termopan la etajele 4-6, uşi din lemn in grupurile sanitare; scări din beton cu trepte placate cu mozaic simplu, balustrade din zidărie şi mană curentă din lemn.Instalaţii şi dotări electrice:
curenţi slabi (telefonie şi cablu TV); aer condiţionat tip monosplit in birouri; instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară; racord independent (pentru proprietatea evaluată); calitate bună.Instalaţii şi dotări incălzire:
centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) şi corpuri radiante din oţel/fontă;Instalaţii şi dotări alimentare cu apă:
din reţeaua oraşului; racord independent (pentru proprietatea evaluată);Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze:
din reţeaua oraşului; racord independent (pentru proprietatea evaluată); alimentează centralele termice;Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare personalizata va invitam sa ne contactati. ID intern: PYF001B9302
Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra! Pyf Real Estate percepe un comision de 3% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.