Otopeni S+P+2 Therme Stradal DN1

Clădire birouri + rezidențial | DN1 Otopeni | vizavi de Therme
Oportunitate excelentă de investiție intr-o zonă premium, cu vizibilitate maximă și acces rapid către București și infrastructura majoră.

Situată stradal pe DN1, in Otopeni, chiar vis-a-vis de Therme București, această proprietate oferă combinația ideală intre spațiu de birouri și locuire.

Localizare amp; Avantaje

Poziționare stradală pe DN1 – trafic intens, vizibilitate excelentă
Acces rapid către București (15–20 min pană la Piața Presei)
Conectivitate facilă către autostrada A0
Zonă in plină dezvoltare comercială și office

Caracteristici Proprietate

Regim inălțime: S + P + 2
An construcție: 2008
Suprafață teren: 200 mp
Deschidere: 10 ml
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață utilă: 270 mp
Compartimentare: 8 camere
Clădire mixtă (birouri + zonă rezidențială)

Funcționalitate amp; Facilități

Ideală pentru:

sediu firmă + locuință
clinică, birouri, showroom
investiție cu randament mixt


Acces către terasă pe toată suprafața clădirii (potențial zonă relaxare / rooftop)
Toate utilitățile disponibile
4 locuri de parcare

Potențial investițional
Zona Otopeni este in creștere ca hub de business datorită proximității față de aeroport și DN1, fiind atractivă pentru companii care caută costuri mai eficiente decat in București .

Clădirile independente de birouri din zonă sunt căutate pentru flexibilitatea de utilizare și accesul facil.

Puncte forte
Locație premium, vizibilitate DN1
Funcțiune mixtă (business + locuire)
Terasă integrală – avantaj rar
Acces rapid A0 + București
Parcare proprie