Safir Imobiliare va propune spre vacirc;nzare vila in zona Copou-Breazu, cu un regim de icirc;n#259;l#539;ime P+1, construit#259; cu materiale de cea mai bun#259; calitate.
Aceasta are o suprafa#539;#259; utila de 120 mp, plus teras#259; doua balcoane si 432 mp de teren. Locuin#539;a este construit#259; din caramid#259; de 25 cm pe o structur#259; din beton armat, are termoizola#539;ie de 10 cm (EPS80), este finisat#259; cu tencuial#259; decorativ#259; siliconat#259; Koeber cu o granula#539;ie de 2 mm, are tacirc;mpl#259;rie PVC 6 camere cu 3 racirc;nduri de sticl#259;, are tencuial#259; interioar#259; mecanizat#259; #537;i #537;ap#259; mecanizat#259;, are centrala termica in condensatie, are incalzire in pardoseala, are instala#539;ii electrice interioare #537;i bran#537;ament definitiv subteran la energie, gaz, ap#259;, cablaj internet #537;i TV, are parchet laminat, gresie si faianta, are prize si icirc;ntrerup#259;toare modulare etc. Din punct de vedere al utilitatilor proprietatea este racordata complet (curent, gaz, apa ). Aceasta este compartimentat#259; astfel: 1. La PARTER regasim camera de zi + zona de luat masa, buc#259;t#259;ria, baia, holul, camera tehnica si o terasa: - Camera de zi + zona de luat masa dispun de o suprafata de 41.7 mp si se predau placate cu gresie. Acestea permit o amenajare armonioas#259;, cu zone distincte de petrecere a timpului. Accesul pe terasa confera un plus de luminozitate incaperilor. - Buc#259;t#259;ria, cu o suprafata de 11,1 mp, este amenajat#259; icirc;n regim clasic, separat#259; prin u#537;#259; de restul icirc;nc#259;perilor. Aceasta se preda placata cu gresie si faianta. - Baia are o suprafata de 4,45 mp si se preda placat#259; cu gresie, faian#539;#259; #537;i utilat#259; cu obiecte sanitare. - Holul este spatios, avand o suprafata de 4.9 mp. Acesta permite amenajarea unor diverse spatii de depozitare. - Camera tehnica este foarte utila in orice locuinta. Aceasta are o suprafata de 1,9 mp si este placata cu gresie. - Terasa este spatioase, avand o suprafata de 6, 2 mp. Acestea sunt placate cu gresie de exterior. 2. La ETAJ au fost proiectate 3 dormitoare, 1 baie, 2 balcoane si holul: - Cele trei dormitoare beneficiaz#259; de lumin#259; natural#259; din plin #537;i permit o amenajare confortabil#259; #537;i relaxant#259;. Unul dintre ele (15.7 mp) poate fi amenajat drept dormitor matrimonial, cel de-al doilea (12,3 mp) drept camera copilului, iar cel de-al treilea (12,1 mp) drept camer#259; de oaspeti sau chiar birou, icirc;n func#539;ie de necesit#259;#539;i. Doua dormitoare au acces la balcon. Unul din ele are o suprafata de 6.5 mp, iar cel de-al doilea 6.1 mp. - Baia, cu o suprafata de 6.7 mp, se preda placata cu gresie, faian#539;#259; #537;i utilate cu obiecte sanitare. - Holul are o suprafata de 9.1 mp si este placat cu parchet. Acesta permite amenajarea unor diverse spatii de depozitare. Facilit#259;#539;i: asfalt, strada privata, parcare, gard zidit s.a. Mijlocul de transport icirc;n comun este icirc;n apropiere. Locuin#539;a se pred#259; finisat#259; #537;i racordat#259; la toate utilit#259;#539;ile, mobilata, utilat#259; #537;i cu unele imbunatatiri la exterior #537;i gradina respectiv: panou electric de gradina, statie de dedurizare a apei, trei c#259;su#539;e din lemn pentru folosin#539;a tip magazie, un foisor de gradina la pre#539;ul de 155.000 . Se accept#259; #537;i credit prima casa/ipotecar. Pentru mai multe detalii despre aceast#259; casa sau pentru a programa o vizionare sunati direct la nr. vezi num#259;rul, chiar ast#259;zi! Nr. camere 4 Suprafa #259; util#259; 120 mp An construc ie2021 Suprafa #259; construit#259;160 mp Nr. buc#259;t#259;rii 1 Locuri de parcare 2
Contact: 0746607154 - Tudor
