Apartament premium cu 3 camere decomnadate zona Centrala

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon de 9 mp, disponibil la parterul inalt, ce face parte din ansamblul rezidential Urban 42, situat la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric din Sibiu. Locuinta este compusa din camera de zi 19 mp, 2 dormitore unul de 10.50 mp si respectiv 11.50 mp, baie de 4.90 mp, baie de 3.10 mp si un hol in suprafata de 2.70 mp. Separat de suparafata utila locuinta dispune si de un balcon in suprafata de 9 mp in care accesul se face din living si cele 2 dormitoare. Predarea se va preda la stadiul de alb in vara anului 2023. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare amenajat in subsolul imobilului.Stadiu predare- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house.- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba.- Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz.- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV- Tamplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.- Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate.- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.- Racord gaz metan la bucatarie.- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata.Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode.Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, in functie de dorintele pe care le aveti.Functionalitate si parti comuneDezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel la fiecare etaj va avea tematica diferita.Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala.Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.Apartamentul se vinde la pretul de 168500 euro cu parcare si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 662.