Apartament premium cu 3 camere decomandate 75 mp utili si balcon

Comision 0! De vanzare in Sibiu apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata utila de 75 mp, pozitionat pe parterul inalt, ce face parte din Ansamblul Urban 42 situat in zona centrala a orasului, in imediata apropiere a strazii Alba Iulia. Imobilul din care face parte locuinta se remarca prin design-ul unic si un regimul redus de inaltime de doar 4 nivele, ceea ce confera un plus de intimitate si confort datorita numarului limitat de unitati locative. Amplasarea in zona centrala a orasului reprezinta un avantaj real ce ofera posibilitatea de a imbina utilul cu placutul, de la relaxarea si linistea de acasa, la dinamica vietii sociale imbinata cu istoria si agitatia Centrului Vechi.Stadiu predare- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house.- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba.- Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz.- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV- Tamplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.- Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate.- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.- Racord gaz metan la bucatarie.- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata.Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode.Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, in functie de dorintele pe care le aveti.Functionalitate si parti comuneDezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita.Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala.Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.Valoarea aprtamentului este de 184000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 663.