Comision 0! De vanzare apartament intabulat la cheie cu 2 camere decomandate in suprafata totala de 66 mp, cu balcon si gradina generoasa de 85 mp, orientare Estica, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil Parter+3 Etaje cu doar 4 apartamente pe palier, situat la cateva minute de mers fata de strada Mihai Viteazu din Sibiu.Apartamentul are 54.8 mp utili si este compus dintr-un living generos de 18.80 mp, dormitorul spatios de 15.50 mp, bucataria inchisa de 9.70 mp, baie 4.40 mp si holul de acces 6.40 mp. Separat de suprafata utila amintim si balconul de 3.00 mp in care se face accesul din dormitor si living, prin intermediul caruia se face accesul in gradina proprie de 96.5 mp imprejmuita cu gard viu.Imobilul din care face parte locuinta este edificat in anul 2022 pe structura de cadre din beton si caramida Porotherm, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita de tencuiala decorativa. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobiluilui.Ansamblul rezidential din care face parte este unul privat ( cu bariera ) in care aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare.Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, balustrada din inox, cutii postale, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standard:- Usa metalica de acces placata cu panou MDF;- Interfon montat pe pozitie;- Pereti interiori din caramida Porotherm, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba;- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;- Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala cu distribuitor;- Racorduri apa-canal in bucatarie si baie, racord gaz metan in bucatarie- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apaFinisaje la algere pentru stadiul de cheie : parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, prize, intrerupatoare, usi interioare care vor fi alese chiar de dumneavoastraValoarea de achizitie a locuinte este de 105.500, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1394
