GLX128B.Cosmin Olinici
businessPartener Galaxy Imob la Galaxy Imob in Bucuresti
call0720...afiseaza telefon
call0720...afiseaza telefon
emailcosmin....afiseaza email
Proprietati publicate142
Incheierea unei tranzactii imobiliare de succes incepe cu intelegerea nevoilor potentialilor mei clienti. Ei ajung la mine dupa ce intalnesc brandul Galaxy Imob si promovarea pe care o face ofertelor mele. Dupa aceasta impreună cu potentialii mei clienti analizam nevoile lor imobiliare iar unul dintre obiectivele mele in relatia cu ei este sa le castig increderea si, la finalul incheierii fiecarei tranzactii, viitoarele lor recomandari, astfel incat atunci cand ei sau cei dragi lor au o nevoie imobiliara, sa se gandeasca la mine – agentul lor imobiliar. 1.1) Daca ati dat click pe CV-ul meu de pe pagina agentiei imobiliare Galaxy Imob atunci ma gandesc ca aveti nevoie de un broker imobiliar. 1.2) Trebuie sa stiti de dinainte ca doar 20% dintre tranzactiile imobiliare se realizeaza prin intermediul agentiilor ceea ce nu inseamna ca doar 20% dintre clienti au voie de un broker imobiliar. 1.3) Si totusi brokerii nu sunt pentru oricine. Exista oameni care nu merg la medic si se trateaza singuri sau care nu isi angajeaza un avocat pentru reprezentarea drepturilor si intereselor personale. In general, banii se dau din mila sau din sila si ce motiv ar avea cineva sa platesca unui broker 50% din pretul chiriei pe prima luna sau 3% din pretul de vanzare al unei proprietati in conditiile in care cele mai multe anunturi sunt online si de acces universal, fiind greu sa rezisti tentatiei de a-ti fi propriul broker. 1.4) Ai nevoie de un broker imobiliar pentru ca acesta iti salveaza timpul si iti ofera confort intr-o tranzactie. Cine are timp acela nu are bani si nu are decat sa-si caute singur nefiind nevoie sa apeleze la serviciile unui broker imobiliar. Va da zeci, poate sute de telefoane, va trebuie sa suporte dezamagiri ori amagiri, va consuma un buget important de timp si nervi, expundu-se unor riscuri de a intra in proprietati neverificate si nesecurizate. Un broker imobiliar consuma un timp important pentru dvs pentru a fi la curent cu toate proprietatile existente in piata, pentru a le califica, evalua si prelua in portofoliu (foto, descriere, promovare), pentru a organiza vizionari si a tine legatura dintre proprietari si clienti. 1.5) Si totusi brokerul imobiliar nu este un simplu vanzator de adrese. Pe langa faptul ca va economiseste timpul si va pune la dispozitie o oferta mereu actualizata, brokerul este si un consilier: - poate stabili pretul corect al unui proprietati pe baza studiilor comparative de piata pe care le face zilnic; - califica proprietarii sau clientii dupa criterii pe care doar un specialist experimentat le are; - negociaza fara implicare emotionala mentinand un echilibru de dorit intre interesele proprietarilor si cele ale clientilor astfel incat relatia dintre acestia sa fie una corecta si de durata. 1.6) In plus, un broker imobiliar va garanteaza un serviciu pe toata durata contractului. Ca si in cazul unei polite de asigurari, in cazul in care un contract de inchiriere nu poate fi onorat pe toata durata convenita initial din motive obiective (ex. vicii ascunse ale proprietati, vecini care deranjeaza etc) atunci brokerul se obliga sa va gaseasca alta proprietate convenabila, respectiv alt client, fara comision. 1.7) Va intrebati acum, desigur, daca chiar aveti nevoie de un broker sau daca eu sunt o persoana potrivita pentru a va ajuta. Indiferent de profilul unui agent, ca este “sabie” sau “fular”, asigurati-va inainte de a suna ca aveti cu adevarat nevoie de un broker. Pana la urma, alegerea unei proprietati se face cu inima, criteriile sunt emotionale iar brokerul este cel care trebuie sa va ajute sa va indragostiti de un loc care sa strige “ACASA ...”.