 |
|
Data 23/09/2008
Pentru tinerii bucuresteni un nou proiect imobiliar mixt va aduce 3.600 de locuinte in Ghencea
Sursa: Click aici
Alte circa 3.600 de unitati rezidentiale in Capitala, destinate tinerilor cu copii, proiectul a fost lansat oficial miercuri, de firma Dimri International, filiala a companiei israelieneY.H. Dimri Construction & Development Ltd. Suprafata construita a proiectul Dimri Ghencea Allegro va avea aproximativ 128.000 de metri patrati si va cuprinde aproximativ 3.600 de apartamente cu doua, trei si patru camere, duplexuri si penthouse-uri, care vor ocupa 110.000 de metri patrati, birouri (12.000 de metri patrati), un spatiu comercial de 6.000 de metri patrati si peste 1.466 de locuri de parcare, atat in subteran, cat si la suprafata. Potrivit lui Dror Ohev Zion, directorul general al firmei Dara Domina Marketing, agentul de marketing al proiectului Ghencea, complexul Dimri Ghencea Allegro va include sase terenuri de squash, piste pentru role, piste de alergare, terenuri de sport, sala de fitness, coafor, spalatorie, cafenele, gradinite si spatiu de joaca pentru copii, atat in aer liber, cat si inchis. Firma a primit deja autorizatie de constructie si au demarat lucrarile la noul complex mixt, potrivit directorului general al Y.H. Dimri Construction Co. Ltd., Ygal Dimri, fondatorul companiei. El a precizat ca inca nu poate sa avanseze niste preturi la apartamente, intrucat acestea vor depinde de piata romaneasca si de vanzari. Ygal Dimri a explicat ca politica firmei este ca mai intai sa se construiasca si apoi sa se vanda. "Noi am inceput deja sa construim de o luna si jumatate. Abia dupa ce voi sti cand pot sa dau apartamentele la cheie voi incepe sa vand", a precizat el. Totusi, Dimri a spus ca pretul pe metru patrat va porni de la 1.100 de euro, la care se adauga TVA, dar ca va creste pe parcurs, pe masura ce compania va deveni cunoscuta pe piata. "1.100 de euro pe metrul patrat mi se pare un pret bun. Este un pret redus, dar asta este inceputul. Atunci cand vom cunoaste posibilitatile pietei si vom deveni cunoscuti, pretul va creste. In Israel, Dimri este in general mai scump decat concurenta. Datorita faimei noastre si a calitatii lucrarilor, noi vindem la preturi mai mari", a explicat el, adaugand ca pretul pe piata Cehiei, unde deja compania sa construieste, variaza intre 1.150 si 1.250 de euro pe metrul patrat. "Daca Ghencea ar fi al doilea proiect, as porni de la 1.200 de euro pe metrul patrat. Cehia se gaseste intr-o faza in care Romania se va afla peste 3-4 ani. Acolo, preturile sunt mai mari, dar sunt stabile. Comparand Romania cu Cehia, cred ca preturile in Romania vor creste foarte mult", a spus Dimri. Dror Ohev Zion a subliniat ca ceea ce diferentiaza compania Dimri International de concurenta, pe langa calitatea lucrarilor si nivelul de proiectare, sunt serviciile pe care dezvoltatorul si constructorul israelian le ofera post-vanzare. "Vom coopera cu clientii care locuiesc in apartamentele construite de noi si, in cazul in care pe parcurs va fi nevoie de reparatii, noi le vom executa. Si in Israel avem o echipa care asigura toate reparatiile necesare, la fel vom face si in Romania", a subliniat Dror Ohev Zion. Proiectul este localizat in vestul Bucurestiului, in Prelungirea Ghencea. Zona este angrenata la ora actuala intr-un proces de dezvoltare in ceea ce priveste proiectele imobiliare. Noul proiect rezidential este la 10 minute distanta de cele mai importante centre comerciale din Bucuresti: Plaza Romania, Metro Militari si hypermarket-ul Cora. Proiectul Ghencea se va realiza in trei faze. Prima faza va include ridicarea a doua cladiri, cu un total de 332 de apartamente, ce vor fi finalizate pana in septembrie 2010, iar cea de-a doua etapa va consta in construirea tuturor celorlalte unitati de finalizat in aproximativ patru ani. Investitia totala pentru primele doua faze ale proiectului constand in constructia a 1.108 de apartamente se ridica la aproximativ 135 de milioane de euro. Proiectul se va finaliza dupa a treia faza, care va cuprinde alte circa 2.500 de locuinte rezidentiale. Activitatea de planificare si design pentru primele doua faze ale proiectului Dimri Ghencea Allegro a inceput in septembrie, iar intregul proiect urmeaza a fi livrat pe piata pana la sfarsitul anului 2013. In Romania dezvoltatorul israelian detine patru terenuri, cu o valoare estimata la 60 de milioane de euro. Terenurile sunt situate in Ploiesti si Bucuresti (doua in Ghencea si unul in Pipera). Compania are deja achizitionate in Ghencea circa 13 hectare de teren. "Noi acum ne aflam in plenitudinea altor cumparari de terenuri. Ultima tranzactie am facut-o in urma cu sase luni, la Ploiesti. Acum negociem alte achizitii, pentru ca am venit pentru mult timp in Romania. Pot sa va spun ca pentru terenurile achizitionate am platit dublu sau triplu fata de pretul cu care cumparam azi. In ultimul timp, pretul terenurilor s-a stabilizat, ceea ce este important pentru clientii nostri, pentru ca ei vor cumpara la un pret stabil. Trebuie sa folosim situatia de acum sa facem noi achizitii de teren, caci este o situatie ideala. Aceasta perioada se va incheia curand", a spus Ygal Dimri. Proiectul de la Ploiesti este estimat la circa 60-70 milioane de euro, insa pentru cel din Pipera nu cunoaste inca valoarea, a adaugat el. Dimri International este recunoscuta drept una dintre cele mai mari si importante companii imobiliare din Israel, si este fondata in 1989. Cu 30 de proiecte in curs de desfasurare in 12 orase din Israel, dar si altele aflate in curs de dezvoltare in Romania, Republica Ceha si Georgia, Dimri International isi dezvolta reputatia in domeniul imobiliar in sectoare ca rezidential, comercial si birouri.
 |
Home
Adauga oferta
Cauta oferta
Despre noi
Faq
Publicitate
Contact
RSS Feed
Testimoniale
Termeni si conditii
Design Logo
Reclame digitale pe televizoare lcd plasme panouri led
Site Map
© 2008-2010 Vanzari Directe Imobiliare |
 |
